东台拆迁补偿标准（东台拆迁政策）

个人日记 • 2026年02月26日 13:12 • 日常 • 阅读 2

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本文目录一览：

1、江苏盐城的拆迁补偿标准
2、江苏东台农村房屋拆迁补偿标准
3、东台拆迁补偿标准

江苏盐城的拆迁补偿标准

盐城农村危房拆除的补偿标准需根据具体情形区分：若涉及拆迁补偿，按房屋类型和结构不同，补偿价格在1900元/平米至3300元/平米之间；若为危房改造补贴，则按户发放，标准为5万元至20万元不等。拆迁补偿标准：按房屋类型差异化定价盐城农村危房拆除若涉及拆迁，补偿金额与房屋结构直接相关。

补偿标准与安置成本矛盾突出货币补偿过低：用户提到当地拆迁补贴为200-300元/平方米，而安置房单价达1400元/平方米。以农村常见宅基地面积（如200平方米）计算，补偿款仅4万-6万元，但购买100平方米安置房需14万元，差额达8万-10万元。

其中，土地补偿费更低为20000元/亩，安置补助费更低为20000元/人。该标准依据《省 *** 关于重新公布江苏省征地区片综合地价更低标准的通知》（苏政规〔2023〕12号）制定，适用于农用地征收，是拆迁补偿的基础部分。

建设用地：土地补偿费40000元/亩。未利用地：土地补偿费28000元/亩。依据文件为《滨海县人民 *** 关于重新公布滨海县征地区片综合地价标准的通知》（滨政发〔2023〕86号）。

区片Ⅱ：综合地价45000元/亩，其中土地补偿费22500元/亩，安置补助费22500元/人。需注意，安置补助费按被征地农民人数计算，而非土地面积，具体区片划分需以当地 *** 公示为准。

关于盐城朝阳新村的拆迁问题，目前官方消息显示，拆迁补偿标准为每平方米2000元，具体的补偿金额会根据房屋建筑面积进行计算。值得注意的是，拆迁政策会因房屋所在地段的不同而有所差异，通常分为三级地段，不同地段的补偿标准也有所区别。

江苏东台农村房屋拆迁补偿标准

东台拆迁补偿标准如下：搬迁费： 100平方米以内的房屋，按1500元/m2补助。超出100平方米的部分，按10元/m2计算。货币补偿者只补助一次，产权调换者补助两次。临时安置补助费：货币补偿者自征收协议签订起，给予12个月的补助。产权调换者根据安置时间不同，最长可达36个月。

国家规定的拆迁补偿标准如下：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县 *** 依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

按照苏政办发[2005]125号文件关于交通重点工程房屋拆迁及零星附着物补偿标准执行，楼房每平方米635—680元，平房每平方米405—485元（分类计算），附房每平方米285—390元（分类计算）；按时拆除的楼房按合法面积每平方米奖200元，平房按合法面积每平方米奖120元，附房按合法面积每平方米奖100元。

包括耕地补偿费及其他土地补偿费，安置补助费，地上附着物补偿费，包括各类建筑物、构筑物拆迁补偿费、青苗补偿费、多年生林木补偿费、新菜地开发建设基金等。现在国家并未制订全国土地征用补偿统一标准。但将全国各地区的土地价值分了14档，其征用土地补偿费的标准也通常按该分类进行制订。

拆迁难补偿。除了不能办理房产证外，那些“便宜房”实际上属于在 *** 规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。质量难保证。房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。