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马鞍山市区买50平方米房多少钱
1、在马鞍山市区，一些二手房源中，50平方米左右的房子价格可能在20多万到近30万不等。这个价格区间反映了不同房屋的具体条件，如房龄、装修程度、楼层、朝向等，以及房屋所处的地理位置对价格的影响。新房价格：以2025年马鞍山市区新房均价9073元/m为参考，50平方米的新房价格可能在45万元左右。
2、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。 *** 手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、此外，除了契税，购买新房还需要缴纳以下费用：房屋维修基金：购房总价的23%，大多数地方是2%。副食品价格调节基金：2元/平方米，但需注意有些地方可能不需要缴纳。交易费：购房总价的0.5%，买卖双方各交0.25%。《房屋所有权证》工本费：费用各地不一，但通常不超过100元。
马鞍山和平楼房价
1、根据2026年2月的最新数据，马鞍山和平楼小区的二手房挂牌均价为4600元/㎡，近1个月价格走势平稳，未出现明显波动。价格构成与市场现状该价格属于典型的成熟老城区住宅水平，其定价主要受房龄、户型及小区配套影响。这类房源通常具备总价低、公摊面积小的优势，但可能存在停车位紧张、无电梯等问题。
2、马鞍山和平楼小学是一所地理位置优越、设施完善、师资力量雄厚、教学理念先进、教学成果显著的优质学校。地理位置优越，设施完善：和平楼小学位于马鞍山市，环境优雅，校园内绿树成荫，花香四溢。学校设施完善，教学楼、实验楼、图书馆等设施一应俱全，为学生提供了良好的学习环境。
3、很好。学习环境好：学校占地6609平方米，总建筑面积2435平方米，绿化面积1498平方米。基础设施完善：学校拥有200兆inter *** ，有计算机教室1个，电脑100台。音乐室、图书室各1个，图书2万余册。有2个标准篮球场，整套音乐器材和体育器材，可满足学生的各种学习需求。
马鞍山哪些小区二手房好
马鞍山目前更便宜的二手房小区有食品厂宿舍、黄池步行街商住楼、和谐新村和和谐新苑，单价在1190 - 1240元/㎡区间。食品厂宿舍房价为1190元/㎡，是马鞍山目前二手房低价小区之一，价格极低，对于预算非常有限的购房者来说是合适的选择。黄池步行街商住楼房价同样是1190元/㎡，与食品厂宿舍价格持平。
马鞍山这些小区二手房值得推荐：安粮白马山庄、华亭凯旋公馆、大润发住宅区、雨顺家园。 安粮白马山庄：该小区位于马鞍山的核心地段，交通便利，周边设施齐全。小区绿化率高，居住环境优良。二手房市场活跃，深受购房者喜爱。其房价稳定，具有较高的投资潜力。
根据2026年2月的最新数据，马鞍山和平楼小区的二手房挂牌均价为4600元/㎡，近1个月价格走势平稳，未出现明显波动。价格构成与市场现状该价格属于典型的成熟老城区住宅水平，其定价主要受房龄、户型及小区配套影响。这类房源通常具备总价低、公摊面积小的优势，但可能存在停车位紧张、无电梯等问题。
马鞍山康泰佳苑二手房均价约为9218元/㎡至9226元/㎡，具体价格因户型、面积、楼层及装修情况存在差异。以下为不同类型房源的价格参考： 别墅户型5室2厅3卫的别墅户型，面积为2425㎡，价格需通过 *** 咨询获取。
整体房价概况：根据最新数据，马鞍山大溪地伊顿庄园的二手房7月均价为7253元/㎡。与6月相比，房价环比下跌了7%，显示出一定的市场波动。同时，与去年同期相比，房价同比下跌了213%，表明过去一年内房价经历了较大的调整。具体房源价格：在大溪地，存在不同面积和房型的二手房源，价格因此有所差异。
马鞍山更便宜的二手房
马鞍山目前更便宜的二手房小区有食品厂宿舍、黄池步行街商住楼、和谐新村和和谐新苑，单价在1190 - 1240元/㎡区间。食品厂宿舍房价为1190元/㎡，是马鞍山目前二手房低价小区之一，价格极低，对于预算非常有限的购房者来说是合适的选择。黄池步行街商住楼房价同样是1190元/㎡，与食品厂宿舍价格持平。
根据2026年2月的最新数据，马鞍山和平楼小区的二手房挂牌均价为4600元/㎡，近1个月价格走势平稳，未出现明显波动。价格构成与市场现状该价格属于典型的成熟老城区住宅水平，其定价主要受房龄、户型及小区配套影响。这类房源通常具备总价低、公摊面积小的优势，但可能存在停车位紧张、无电梯等问题。
马鞍山康泰佳苑二手房均价约为9218元/㎡至9226元/㎡，具体价格因户型、面积、楼层及装修情况存在差异。以下为不同类型房源的价格参考： 别墅户型5室2厅3卫的别墅户型，面积为2425㎡，价格需通过 *** 咨询获取。
均价参考：根据提供的信息，马鞍山市天玺苑的房价均价近期保持在14000元/m左右。这个价格可以作为了解该小区房价水平的一个参考。具体报价：虽然具体的二手房更低成交价未直接提及，但有一份二手房报价信息显示，存在价格为99万的3室2厅1551㎡的房源。
马鞍山大溪地二手房房价根据不同房型和面积有所不同，大致的二手均价为7253元/㎡。以下是关于马鞍山大溪地二手房房价的详细分析：整体房价概况：根据最新数据，马鞍山大溪地伊顿庄园的二手房7月均价为7253元/㎡。与6月相比，房价环比下跌了7%，显示出一定的市场波动。
在马鞍山市区，一些二手房源中，50平方米左右的房子价格可能在20多万到近30万不等。这个价格区间反映了不同房屋的具体条件，如房龄、装修程度、楼层、朝向等，以及房屋所处的地理位置对价格的影响。新房价格：以2025年马鞍山市区新房均价9073元/m为参考，50平方米的新房价格可能在45万元左右。
马鞍山和县2025年二手房交易费用
1、马鞍山和县2025年二手房交易费用主要包括税费、中介费以及其他费用。税费方面：契税：由买方承担，根据房屋面积和购房套数不同，契税税率也有所不同。具体税率需根据当地政策和房屋实际情况确定。增值税：由卖方承担，房产证满2年的情况下可以免征。若不满2年，则需按相关规定缴纳。
2、和县近期房产成交价因数据来源和统计方式不同存在差异，新房平均单价在5594 - 6797元/m之间，二手房挂牌均价在4291 - 4413元/m之间，部分楼盘成交均价在6000 - 7673元/m之间。新房成交价情况不同数据来源显示，2025年9月和县新房价格存在一定差异。
3、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，一般情况下，不足 200 元的按 200 元征收。按揭合同工本费 380 元 / 套。商品房案值评估费，一般是总房价的 3 ‰～5 ‰。（二）二手房税费：营业税。
4、交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准： 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
5、二手房先交契税后过户，因为二手房买下来之后要先交买房税费，其中包括契税，然后买卖双方带着税费发票和房产证和其他相关材料到房管局进行产权更名，这些流程办完之后最后才能办理过户。二手房房屋产权过户流程有哪些 登记：买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。
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