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丹东二手房没过五年,97平42万,过户费多少钱
1、二手房交易需要交纳的税费主要有： 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。
2、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳，卖方承担。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。
3、交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
4、不是已经问过了吗 契税；5 公证费：200元 房证：80元 办事交通费：若干 复印证件：若干 以上费用，可以与卖家协商，我当初买的时候，就是卖方支付的。
月亮岛的二手房怎么样
月亮岛的二手房情况因具体小区和房源而异，但总体来说具有一定的潜力和发展空间。房价情况 月亮岛的二手房价格在不同小区和房源之间存在差异。以丹东月亮岛小区为例，该小区的二手房挂牌均价为16154元/㎡，且大户型居多，户型丰富。
综上所述，长沙二手房购买推荐金星北和月亮岛板块，这两个区域房源多、房龄新、性价比高，且交通便利、配套完善，是理想的居住之地。当然，具体购房时还需根据个人喜好、经济条件等因素综合考虑。
月亮岛大平层法拍房核心信息如下：该房源为长沙市望城区星城镇富基世纪公园222栋1202室，面积1942平米，户型为5室2厅2卫精装房，楼层12/18，起拍价79万，单价3706元/平米，为二手房均价的2折。
东北的房价多少钱一平米
以下是东北三省部分城市2025年最新房价情况：核心城市（均价）大连：11020元/平方米，凭借沿海优势和港口经济领跑东北，是人口流入主要城市。沈阳、哈尔滨、长春：房价处于7000 - 8000元/平方米区间。
东北地区：低房价典型代表鹤岗（黑龙江省）：二手房均价长期低于2000元/㎡，2024年数据显示均价约2300元/㎡，100㎡住房总价约23万元。5-10万元即可购买小户型，适合预算极低的购房者。阜新（辽宁省）：二手房均价2000-3000元/㎡，10万元以内可购得“过得去”的住房，生活成本较低。
房价极低的具体表现鹤岗房价低至300元/㎡：黑龙江省鹤岗市3月房价平均为1240元/㎡，其中南山区九州兴建小区周围仅300元/㎡，一套320平的复式高层只要15万。
TOP 1-10：鹤岗（黑龙江）：2400元/㎡，典型楼盘“麓林山小区”5万/套（70㎡），煤炭枯竭+人口外流导致房价崩塌。双鸭山（黑龙江）：2800元/㎡，“学府名苑”8万/套（65㎡），东北煤城青壮年劳动力流失严重。
当前房价水平 新房市场：2月公示均价7170元/㎡，与上月持平，同比去年小幅上涨6%，整体走势平稳。 二手房市场：挂牌均价5433元/㎡，环比微涨0.09%，同比上涨45%，流动性略低于新房。
副省级城市中长春房价更低长春作为东北唯一的副省级城市，2025年4月二手房均价跌破7500元/平方米，成为副省级城市中房价更低的代表。这一价格水平不仅低于其他省会城市，甚至低于部分南方三四线城市，反映出东北地区整体房价低迷的现状。
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