本文目录一览：

• 1、国内哪里避暑养老更好
• 2、未来这4类房子会不会出现越来越不值钱的情况
• 3、乳山银滩适合长期居住吗

国内哪里避暑养老更好

国内适合避暑养老的地方主要集中在气候凉爽、环境宜人、医疗和生活配套完善的地区。以下是一些值得推荐的选择： 昆明（云南）气候特点：四季如春，夏季平均气温20℃左右，湿度适中，紫外线较强但早晚凉爽。优势：医疗资源丰富（如三甲医院），交通便利，文化氛围浓厚，物价适中。周边有滇池、石林等景点。

华北地区承德和张家口夏天凉快，在炎热的夏季能为老人提供舒适的居住环境，适合怕热的老人。山东地区青岛适合养老，威海和烟台气候适宜，其中烟台夏季平均气温24度，是北方避暑胜地，能让老人在夏季免受酷热之苦。

六盘水（贵州）六盘水被誉为“中国凉都”，夏季平均气温仅19℃，是避暑的绝佳选择。这里森林覆盖率高，空气质量好，且近年来基础设施不断完善，吸引了大量避暑游客和养老群体。大连（辽宁）大连位于辽东半岛，夏季气候凉爽，海风习习，平均气温在24℃左右。

避暑养老更佳城市排名中，国内较为热门的选择包括昆明、贵阳、六盘水、大连、青岛、威海、丽江、西宁等。这些城市夏季气候凉爽、环境宜居，且医疗和养老配套相对完善。核心推荐城市及特点 昆明（“春城”）年均温15℃左右，四季如春，空气质量优，三甲医院数量多，适合长期养老。

未来这4类房子会不会出现越来越不值钱的情况

未来有4类房产确实可能加速贬值，核心原因是供需失衡、配套缺失和政策转向。 远郊房：通勤荒漠显颓势远郊房面临产业空心化困局，缺乏就业岗位导致年轻人口持续流失。教育资源和医疗配套发展滞后，每天耗费3小时以上的通勤时间让上班族望而却步。

未转正的小产权房这类房产在深圳等地存量超过40万套，无法落户口和就近入学的硬伤使其价格常年徘徊在同地段商品房的30%-50%。自然资源部近三年通报的强拆违规建筑案例中，涉及小产权房整改的占比超七成。需注意如东莞某些村委统建楼持有历史遗留证明，其转手活跃度相较普通小产权房明显提升。

远郊无配套房 距离城区30公里外的远郊盘风险加剧。这类区域往往缺乏成熟商业配套和公共交通，生活便利性差。特别是2023年郑州、昆明等地出现“睡城空置率超40%”现象，开发商承诺的学校、医院配套落地缓慢，导致夜间亮灯率不足。

未来四类可能贬值的房子中，首当其冲的是老破旧小区和郊区房，这类房产的流通性和居住舒适度都将受到严重挑战。 老破旧小区：核心区光环褪色过去带学区属性的老房子曾经“一房难求”，但随着多地推行“多校划片随机派位”政策，名校周边房源与学位的绑定关系正在弱化。

乳山银滩适合长期居住吗

核心幸福感来源1）自然环境与康养优势明显，乳山银滩有21公里优质沙滩，空气质量好，是北方有名的滨海康养地。一些居民说长期居住后“三高、呼吸道问题缓解了”，而且作为长寿之乡，生态环境对健康的积极作用显著。

乳山银滩适合追求宁静生活、喜欢海滨环境且对医疗和教育资源要求不高的人群长期居住，但需综合考虑其优缺点。长期居住的优缺点 优势：环境优越：银滩以细软沙滩、清澈海水和温和气候闻名，空气质量好，适合养老或养生。生活成本低：房价、物价较一线城市低廉，生活压力较小。

乳山银滩是否适合长期居住不能一概而论，有适合与不适合两方面因素。适合的因素气候宜人：乳山属于暖温带东亚季风型大陆性气候，四季分明，全年平均气温16度，夏季更高气温平均25度，冬暖夏凉，年平均降水813毫米，较为湿润，且全年光照充足达2600多小时，与同纬度内陆相比优势明显。

综上所述，乳山银滩不仅适合长期居住，而且其2025规划也展现出了广阔的发展前景。

居住实用性低：银滩适合夏季短暂居住，但冬季寒冷，且空置率高，会沦为“空城”。同时，房子的维护成本，如物业费、维修费等，成为了居民的负担。相比之下，长期居住在乳山市区的性价比更高。本地人口外流：乳山本地人口持续外流，六年间减少了8万人，年轻人更倾向前往青岛等大城市发展。