本文目录一览：
- 1、石家庄房价回暖了吗
- 2、石家庄13中学周围小区房价多少
- 3、石家庄各县区房价排名
- 4、石家庄房价降了吗
- 5、石家庄2025房价走势
- 6、石家庄房价还会降吗
石家庄房价回暖了吗
1、石家庄房价在一定程度上出现了回暖的迹象，但回暖情况并不均衡。从近期市场表现来看，石家庄楼市自2024年9月开始止跌回稳，多个区域房价停止了下跌趋势，转而保持横盘状态。例如，裕华区房价稳定在了4万的水平，新华区房价也维持在1万左右。这一系列数据表明，石家庄房价确实在一定程度上出现了回暖。
2、综上所述，石家庄核心区房价可能有小幅度下降后趋于稳定，远郊房价下降可能性较大且幅度可能更明显。
3、石家庄的房地产市场近年来持续低迷，房价持续下跌。尽管在2017年石家庄房价达到高峰，但随后便逐渐下跌，至今仍未有明显的回暖迹象。这主要受到严格的楼市调控政策影响，如限售5年、限购2年等，这些政策限制了购房需求，导致房价下跌。
石家庄13中学周围小区房价多少
1、省直西苑小区（北区）：该小区距离13中学有一定距离，但其二手房价格也存在差异。有房源报价为168万，单价为22960元/㎡。这一价格相对较高，可能与其优越的地理位置、小区环境以及房屋品质等因素有关。十三所宿舍小区（别名：13所宿舍、十三所生活区北区等）：该小区的二手房参考均价为12694元/㎡。
2、石家庄13中学周围小区房价会因多种因素而有所不同。一般来说，周边普通多层住宅可能每平米价格在2万到8万元左右。一些房龄稍新、配套相对较好的高层住宅，每平米价格大概在5万到2万元。而一些品质较高、带有较好物业服务与配套设施的小区，房价可能会达到每平米2万到3万元甚至更高。
3、石家庄十三中是一所走读学校。以下是关于石家庄十三中的相关信息：学校类型：石家庄十三中是一所全日制中学，采用走读制度。地理位置：学校坐落在高营大街上，周围已形成密集的居住区，包括锦荣尚域、恒大御景半岛、富瀛苏园以及星湖湾等小区，方便学生就近入学。
4、教育：石家庄市13中学，沿东、沿西小学，运河桥小学医疗：260医院购物：36524超市、北国天河超市防噪音子系统、小区一卡通系统、住户报警系统；北城山水小区专设老年人、婴幼儿保健中心。
5、生活配套：小区一期南侧的公寓底商签约永辉商店，小区门口1000平米风情商业街，业态丰富，购物方便。轨道交通：小区西侧300米有地铁1号线4号线十里铺站，小区门口公交101路，博雅盛世站，方便业主出行。附近学校：小区内部就有金石幼儿园，片区内的南石家庄小学，小区东500米就是13中学，高中15中是省重点。
6、石家庄13中学坐落于长安区，是一所拥有33万平方米校园面积的学校，配备有26个初中班级和24个高中班级，总计设有50个教学班。学校规模较大，能够满足众多学生的学习需求。在校学生人数达到2500多人，显示了其在本地教育界的重要地位。值得注意的是，石家庄13中学的学生并不需要住宿。
石家庄各县区房价排名
裕华区：平均单价15，198元/㎡ 裕华区作为石家庄的核心区域之一，房价位居各县区之首，反映了其优越的地理位置和完善的配套设施。新华区：平均单价14，320元/㎡ 新华区同样作为石家庄的中心城区，房价紧随裕华区之后，拥有较为成熟的商业和生活环境。
润江云玺（裕华区）：价格24000元/㎡，裕华区核心地段，配套成熟。旭辉铂宸府（桥西区）：价格22500元/㎡，桥西区优质项目，可结合保利天汇华章对比选择。高端及预算型选择 中海峯三号院：石家庄房价更高的楼盘之一，适合预算充足、追求顶级居住体验的购房者。
由于搜索结果中未提供河北省所有二线城市的详细房价数据，因此无法进行全面对比。以石家庄为例，其房价水平相对较低。2025年2季度，石家庄各区房价排行中，新华区房价更高为13，481元/㎡，而辛集市房价更低为5，442元/㎡。这一数据与天津市的房价水平相比，存在明显的差距。
石家庄最贵的小区是东南智汇城七号院。根据2025年7月最新市场统计，东南智汇城七号院房价为49952元/㎡，且目前价格持平。高价小区一般以别墅及核心区位改善型住宅为主。
石家庄房价降了吗
1、总体而言，石家庄房价整体下行，二手房跌幅更明显，核心区优质房源抗跌性较强，远郊及非核心区域降价压力大。
2、综上所述，石家庄核心区房价可能有小幅度下降后趋于稳定，远郊房价下降可能性较大且幅度可能更明显。
3、石家庄房价在一定程度上出现了回暖的迹象，但回暖情况并不均衡。从近期市场表现来看，石家庄楼市自2024年9月开始止跌回稳，多个区域房价停止了下跌趋势，转而保持横盘状态。例如，裕华区房价稳定在了4万的水平，新华区房价也维持在1万左右。这一系列数据表明，石家庄房价确实在一定程度上出现了回暖。
4、综上所述，2025年石家庄房价整体将继续下跌，但不同类型房产的市场表现将出现明显分化。一流初中的小面积二手房将保持相对保值甚至上涨；一流初中大户型二手房和二流学区房预计将出现微跌；而刚需房或其他无优质学区房产的跌幅将较为明显。
石家庄2025房价走势
1、石家庄房价整体会呈现区域分化、稳中有降的趋势，核心区和远郊情况不同。从整体市场来看，2025年石家庄二手房均价持续下行，8月二手房均价约1万元/㎡，同比下跌超7%，年内跌幅扩大，市场信心偏弱。
2、是的，2025年石家庄房价整体呈下跌趋势。从市场整体走势来看，二手房方面，9月均价约1万元/㎡，同比下跌46%-46%，且连续多月环比下降，如6月降0.87%、7月降0.24% 。
3、石家庄2025年的房价走势呈现出下跌的趋势。具体走势分析：当前价格情况：2025年7月，石家庄二手房价格均价为11229元/平米。与上月相比，价格环比下跌了2%；而与去年同期相比，价格同比下跌了84%。上半年趋势：从更长的时间范围来看，2025年上半年，石家庄的房价也在持续下跌。
石家庄房价还会降吗
综上所述，石家庄核心区房价可能有小幅度下降后趋于稳定，远郊房价下降可能性较大且幅度可能更明显。
是的，2025年石家庄房价整体呈下跌趋势。从市场整体走势来看，二手房方面，9月均价约1万元/㎡，同比下跌46%-46%，且连续多月环比下降，如6月降0.87%、7月降0.24% 。
总体而言，2026年石家庄房价预计以“稳”为主，局部区域如开发区、学区房可能会因配套升级出现小幅上涨，非核心区域可能维持平稳或微降。对于购房者来说，可重点关注政策动态和区域发展规划，刚需群体可择机入场，投资则需谨慎评估风险。
预计未来这类区域房价还将进一步下跌10 - 15%。新华区因库存过剩，去化周期接近30个月，房价也呈现“沉沦”趋势。这些区域由于地理位置相对偏远、配套设施不完善、人口流入不足等原因，导致房屋供大于求，房价面临较大的下跌压力。
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希望本篇文章《石家庄最新房价（石家庄最新房价行情）》能对你有所帮助！
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