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常州十大烂小区
1、**宝龙广场**：作为停工烂尾的典型代表，宝龙广场三期因工程进度缓慢、开发商表演式复工等问题，导致交付遥遥无期，业主苦不堪言。 **三盛璞悦湾**、**尚澜屿境**、**融信澜悦**等：这些项目同样因停工烂尾或质量问题而备受关注，成为常州楼市中的“问题楼盘”。
2、某问题小区一：存在绿化不足、公共设施损坏频繁等问题。 某问题小区二：居民反映物业服务质量不佳，管理不善。 某问题小区三：小区内交通混乱，安全隐患较大。具体解释 绿化不足和公共设施损坏频繁：某些小区由于规划或维护不当，导致绿化面积不足，居民休闲空间有限。
3、常州跌得最惨的三个小区分别为元丰苑、金鼎公寓和桂花园。首先，元丰苑是常州跌价幅度较大的小区之一。该小区位于天宁区，曾因其优越的地理位置和学区资源受到热捧。然而，随着常州二手房市场的整体下滑，尤其是高价教育资源房的降温，元丰苑的房价也遭受了重创。
4、物业管理不到位：部分老旧小区可能存在物业管理不到位的情况，导致小区环境卫生较差，安全隐患较多。这些问题影响了居民的安全感和幸福感。部分新建小区存在的问题 工程质量问题：部分新建小区可能存在工程质量问题，如交房后出现的漏水、开裂等问题，影响了业主的正常居住。
常州公积金贷款首套房、二套房如何认定?
常州二套房认定标准主要以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款需提供相关证明。二套房公积金贷款的金额则受到多种因素的限制。常州二套房认定标准 以家庭为单位：在常州，二套房的认定以整个家庭（包括夫妻及未成年子女）为单位进行考量。
首套与二套的认定 首套房认定：借款人及配偶名下无住房贷款记录（包括公积金贷款和商业贷款）的，申请公积金贷款时，该套住房视为首套住房。
首套房外再购房视为二套房：申请住房公积金贷款所购房屋外，若借款人家庭已有其他住房，则按照第二套房认定。两代以上直系亲属共同购房视为二套房：若借款申请人属两代以上直系亲属关系，且每代各有一套住房，现共同购房申请住房公积金贷款的，也按第二套房认定。
认定标准：在常州，二套房的认定主要依据借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下已拥有的住房数量。若家庭名下已有一套住房，再次购房时将被认定为二套房。首付比例：与首套房相比，二套房的首付比例通常较高。具体首付比例可能因地区、银行及房屋类型等因素而有所不同。
常州房价在大涨
常州房价高昂的原因：地理位置与经济因素 常州地理位置优越，地处长三角经济圈，紧邻上海、南京等大城市，受益于区域经济的蓬勃发展。随着城市化进程的加快，常州的经济持续增长，吸引了大量企业和人才进驻，需求带动房价上涨。政策推动与城市规划 *** 政策对房地产市场有着重要影响。
常州的房价之所以昂贵，是由多方面因素共同作用的结果。地理位置优势 常州地处长三角洲地区，紧邻上海、南京等大城市，地理位置优越，交通便利，吸引了大量人口聚集。随着城市化进程的加快，需求增长推动了房地产市场的繁荣，房价自然上升。
在过去的一段时间里，常州钟楼区的房价呈现出波动上涨的趋势。随着城市经济的发展和人口的增长，购房需求不断增加，推动了房价的上涨。同时， *** 对于房地产市场的调控政策也在一定程度上影响了房价的走势。当前市场状况 目前，常州钟楼区的房地产市场相对稳定，房价整体呈现出平稳增长的态势。
政策利好推动 常州作为长三角地区的重要城市，近年来政策扶持力度加大，城市发展规划和基础设施建设不断完善。 *** 的一系列 *** 政策，包括税收优惠、贷款利率降低等， *** 了购房需求的增长，推动了房价的上涨。 经济发展带动 常州经济的持续发展为房价上涨提供了有力支撑。
地理位置优势：常州位于江苏省中部，紧邻上海，这使得常州成为长三角地区的重要城市之一。这种地理位置的优势吸引了大量的人口和经济活动，推动了房地产市场的繁荣，从而带动房价上涨。 经济发展迅速：常州近年来经济发展迅速，特别是在制造业、高新技术产业和服务业等领域取得了显著的成绩。
常州房价高的原因 地理位置与经济基础 常州位于长三角经济区内，紧邻上海，受益于地理优势，经济发展迅速。其坚实的经济基础为房价提供了有力的支撑。随着城市化的不断推进，常州成为众多企业和人才的集聚地，这也带动了房地产市场的繁荣。
常州首套房补贴20万政策
1、年4月3日，常州发布首套房补贴政策，无房或住房面积小于75平米的居民，购140平及以下新建商品房现房，可获房款15%、更高20万资助。申请条件：购房者需在常州无商品住房，或拥有商品住房建筑面积总计不超过75㎡；若申请人已婚，其配偶须作为共同申请人。
2、首套购房补贴：补贴对象：首次购买新建商品住房（不包含二手住房）的家庭。补贴标准：根据购房面积和房屋总价的不同，给予一定比例的购房补贴。具体补贴比例和上限金额需根据常州市 *** 发布的最新政策文件确定。申请条件：购房家庭需符合常州市的购房资格要求，且所购房屋需为家庭首套住房。
3、常州首套房补贴政策主要包括以下几个方面：补贴对象 首次购房者：政策主要针对在常州市范围内首次购买新建商品住房的购房者。补贴标准 具体金额：根据购房者的实际情况和购房面积等因素，补贴金额有所不同。
4、例如，博士、硕士和本科毕业生可能分别享受较高的、中等的和一定的生活补贴金额，具体数额需参照常州市相关政策文件。期限：补贴期限一般为一定年限，如2年或3年，具体以政策规定为准。购房补贴：对象：同样针对新引进的高层次人才，且需在常州市购买首套自住商品住房。
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希望本篇文章《常州楼市最新消息（常州楼市最新消息新闻）》能对你有所帮助！
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