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封顶才能放贷款的政策
这意味着，在政策要求下，只有封顶的房屋才能进入预售阶段。贷款办理时机：虽然房屋封顶是办理预售证的前提，但贷款办理并不完全依赖于封顶。一旦开发商取得了预售证，房屋就可以公开发售，此时购房者付了首付后，开发商通常会要求办理贷款手续。
期房不需要封顶才放款。具体来说：房屋预售条件：我国允许商品房进行预售，只要达到了法律法规规定的预售条件即可办理按揭贷款。
房子封顶并不是办理贷款的先决条件。国家并没有明确规定房子必须封顶后才能办理贷款。然而，在实际操作中，由于房屋销售和贷款流程的相关规定，封顶与贷款办理之间确实存在一定的关联。贷款办理与房屋销售许可 虽然房子封顶不是办理贷款的直接条件，但房屋销售许可证的取得通常与封顶有一定关系。
南京严查以学区房名义炒作房价,下架已发布的违规房源信息
1、截至目前，存在以学区房名义宣传推广房源、发布挂牌价格虚高、虚假、违规的房源信息7件；未按规定办理备案证明、明示牌等问题77件。对上述发现的问题，南京各区房产部门当场责令涉事房地产经纪机构，下发整改通知书78件，撤销宣传推广中涉及学区房的内容，下架已发布的违规房源信息。
2、约谈中对虚假房源发布、哄抬房价、炒作学区房等行为，提出下架学区房价格虚高的房源、完善业主房源发布委托手续、整治违规广告信息等规范要求，全面开展“自查整改”。
3、月17日，南京市房产局会同市教育局等部门，对全市房地产经纪机构开展专项检查。各区累计检查了房地产经纪机构191家，检查组随机抽查了17家房地产经纪机构门店，重点检查是否存在以学区房名义宣传推广房源、是否存在以学区房名义炒作房价等问题。
4、实际上，在政治局会议明确“防止以学区房等名义炒作房价”之前，多地 *** 已根据实际情况出手整治“学区房炒作”。
5、一是继续强调房住不炒；二是增加保障性租赁住房和共有产权住房供给；三是防止以学区房等名义炒作房价。李宇嘉称，在打造双循环增长新格局的背景下，住房要全面回归居住属性与民生属性，这与增加保障性租赁房和共有产权住房降低住房供应的成本，降低老百姓购房门槛的逻辑是一致的。
二手房停贷了吗?400万亿资产可能受冲击
如果情况真是这样，对楼市的冲击会是巨大的，毕竟中国房地产市场化已经二十多年，二手存量房产的数量远远多过新房数量，要考察真实的市场，二手房比新房更有考察意义。
月份新屋开工的步伐大降，二手房销售连续第五个月下降，房价持续下跌。根据标准普尔发布的S&P/Case-Shiller 房价指数，在截止于6月份的过去一年里，美国10个主要城市的平均房价下降了1%。 正在破灭的房地产泡沫使美国经济在8月份信贷市场出现动荡之前就已经变得比较脆弱，信贷困境使房地产市场雪上加霜。
2019年安徽房产新政公积金转商贷贴息等拓展贷款资金来源
1、通过12345政务直通车，记者了解到，根据合肥住房公积金贷款相关规定，新申办住房公积金贷款楼盘项目需多层住宅主体结构封顶、高层住宅工程形象进度达到2/3。楼盘开发企业可按规定正常申报公积金贷款相关审核材料，待工程进度等条件符合相关规定并签署按揭合作协议后，购房职工可申请办理住房公积金贷款。
2、【4】贷款来源不同：公积金贷款的主要资金来源是参保职工缴纳的住房公积金基金，而银行按揭贷款的资金来源于存款或其他理财资金。
3、年等额本息商业房贷在已经还了3年的情况下，再由“商贷”转为“公积金贷款”是否具有意义，取决于多个因素的综合考量，但总体来说，对于满足一定条件的借款人而言，转贷可能是有意义的。利率差异 核心因素：商贷与公积金贷款的利率差异是关键。
4、公积金按揭房在符合条件的情况下可以转为商贷。以下是关于公积金按揭房转商贷的具体条件和说明：公积金缴存条件 连续、正常缴存：申请人需确保住房公积金已连续、正常缴存六个月以上。这是评估申请人公积金贷款资格的重要条件之一。
5、即：100万元商贷每年要比公积金贷款多支付19000元利息。而公积金节省下来的100万元存到银行里，利率最少在3%，每年利息收入在30000元，足以覆盖每年19000元的贴息负担，而且还有盈余。以上就是住房公积金贷款转商业贴息贷款的相关知识，希望能对大家有所帮助。
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