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常州二手房交易税费明细?需要2017年版本
目前，常州市 *** 正在积极研究出台安置房办证及上市交易的相关政策，因此，划拨土地上建造的拆迁安置房暂不能上市交易。
消费者租赁车位，即所谓的销售使用权，最长期限也只有20年，20年后是不受法律保护的。销售使用权超过20年并且不向消费者声明20年后不受法律保护的，都是欺诈行为，消费者可请求双倍赔偿。
首先，根据相关法规及政策规定，如果是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，那么此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能交易。如果有购房者想购买拆迁安置房，更好等到卖主取得不动产证之后再进行交易。
例如厦门、福州、青岛、广州、常州、承德等地区，都是要求新购买的商品住房（含新建商品房和二手房），取得不动产权证满2年才能交易。就是所谓限售，新购住房需取得产权证满一定年限，可上市交易或办理 *** 公证手续，继限购、限贷等之后，多地祭出房地产调控杀手锏。
在常州买二手房须知的12项过户税费
常州房产网提供了全面的房源信息。无论是新房还是二手房，都可以在该网站上找到丰富的房源信息。这些房源信息包括房屋的地理位置、价格、户型、面积等详细信息，方便购房者进行筛选和比较。 常州房产网还提供了实时的房价动态。
有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，缴纳一定的公证费，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用（直系亲属间赠与房产，免征营业税）。其中，直系亲属和非直系亲属在相互之间赠与房产时，所要缴纳的税费是不一样的。
可以通过拨打住房公积金 *** *** 、查询常州市公积金中心网站或前往公积金中心的服务窗口进行贷前咨询，了解贷款政策、条件及所需材料。贷款申请：备齐全部材料，前往公积金中心办理贷款申请。逐月还贷申请：在办理贷款申请时，可以同步办理住房公积金逐月还贷业务，以便后续还款更加便捷。
常州二手房过户交易税费
其中，直系亲属和非直系亲属在相互之间赠与房产时，所要缴纳的税费是不一样的。第三种情况：房产买卖 除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。这个大家就比较熟悉了，房产证以买卖的形式更名，其赠值税、契税、个税、印花税、手续费、登记费等，根据房子情况的不同而有所不同。
同时，二手房交易综合税暂由98%调整为1%，购买二手普通商品房，按地方所得部分给予全额补贴；在2009年12月31日前出售二手商品房，并购买普通商品房的，其二手商品房交易所交营业税由财政给予全额补贴。
豪宅面积大，房屋总价高，税费等也比较高。能买得起的人少之又少，自然也就难以卖出。户型相对比较大的房子 大三居、四居，这类房子最难卖了，其面积普遍在100平方米甚至120平米以上；另外，总价比起其他中小户型高出不少，也是影响目前大部分买房人决策的原因之一。
在常州购买二手房，如果总价在25万以内，房屋面积在50至60平方米之间，那么首付至少需要七万五。这里的贷款比例至少是三成。当然，这种情况下你也可以选择贷款，特别是对于小户型而言，贷款条件可能会更加宽松，首付比例可能不必严格遵循三成的规定。因此，具体首付金额还需根据实际情况而定。
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